面对高房价谁更该自律
第113期:面对高房价谁更该自律?
 
  在谈到城市化这个话题时,王石主动谈到了房价问题。他表示,2010年的这次房价调控起到了非常好的效果,但问题在于(房产)发展商还缺少自我约束和自律的能力。 …[详细]
  而同时9月8日上海世博周边住宅用地拍卖图中空地即为E18地块。当日,位于上海世博板块的黄浦江沿岸E18地块举行竞拍,最终由卓光控股有限公司以48.28亿元竞得,折合楼面地价每平方米35490元,成为陆家嘴居住用地单价新地王。根据分析,世博会浦东场馆的部分地块,其最终的土地成交楼板价可能会达到50000元/平方米以上。由此笔者想质问:地方政府政府不自律,开发商何来自律。…[详细][评论]

  上海房价均价高达22261元/平方米,谁是高房价的罪魁祸首?
地方政府卖地政策
地方政府卖地政策和不作为推高房价

    中国房价“一放就猛涨,一控就冷”的深层次原因,除了土地供应不适应城市化的需要外,特别重要的原因是体制不顺,包括目前土地招拍挂、地方政府卖地和房屋持有成本太低等等。体制不顺要靠改革来解决。我们现在的土地招拍挂是供给方政府高度寡头垄断、需求方房地产商充分竞争的市场。…[详细]

开发商不自律
开发商不自律,享受暴利
    王石9月20日在上海世博会万科馆日活动中表示,此轮房地产宏观调控局面不错,但是房地产开发商缺乏自我约束,自律不够,他希望开发商不要僵持。人多地少是大城市共同的问题,目前的城市主流还是GDP挂帅,王石在主题为“城市发展与中国腾飞”的万科馆日高峰论坛上呼吁考虑弱势群体的需要,关注这些人的权利平等,尊重地球和自然不是空谈,应该以关注弱势群体为基础。…[详细]
黄牛炒房推高房价
黄牛炒房推高房价 

   赖伟民介绍,2009年他花了半年多的时间,考察了60多个城市的150个楼盘,与数百名销售人员、购房者进行了交谈。这些一手的资料,让他发现了一些真相。10个签约者中,有8个人买房是为了投资,而不是自住。当然,在销售现场,赖伟民也看到了众多为了自住的购房者,但这些人大多犹豫着不买,有的人看看就离开了。…[详细]

  高房价阻碍了中国城市化进程
“逆城市化”出现
“逆城市化”出现 农民身份受宠
    浙江省户籍部门发现,全省“农转非”数量从2004年的57.7万人降到了去年的18.9万人,降幅高达67%。不愿意进城落户,甚至把户口从城市中反迁回农村的“逆城市化”现象,已悄悄在中国东部一些发达地区城乡间出现。据说我国目前处在城市化的黄金时期,照理说,大家都该一窝蜂地涌入城市才对,可近年来涌现的“逆城市化”现象着实匪夷所思。 …[详细]
幸福感
幸福感下降,城市让生活更美好从何谈起
    杭州市被评为最幸福城市之地,然而很多杭州网友感叹自己是“被幸福”了。对中国人而言,有钱即置地买房,“居者有其屋”始终是第一位的。要让“蜗居”的寒士贫族认可这“最幸福城市”,总要“给个理由先”。…[详细]
  抑制高房价关键在于政府解决住房保障问题
政府表态:上海市长韩正:确保保障性住房房源供给
   当前市民最关注的民生问题中,住房位列第一。韩正表示,上海将继续坚持完善住房保障体系与房地产市场体系建设,坚持“三个为主”的原则,即以居住为主、以市民消费为主、以普通商品房为主,多渠道解决广大人民群众最为关注的住房问题。 …[详细] [上海政协委员建议 中等收入群应纳入住房保障]
他山之石:世博会寻住房保障之道 新加坡组屋模式可借鉴
   新加坡馆内播放的资料片向游客展示了其市中心丹戎巴葛地区的繁华场景,其中七座几十层高的摩天大楼尤为引人注目。“它们只是政府兴建的摩天组屋。”关淑敏说。七座摩天大楼已在2009底完工,目前正迎来居民陆续入住。
   “城市最佳实践区”的众多案例均指向一点:最大限度地优化城市的“宜居”特性。种种或朴素或高科技的手段,都是为确保保障性住宅、普通商品住宅等均能有安全舒适的居住条件、便利的生活设施和相对较低的价格。 …[详细]
城市如何让生活美好
探源世博会马德里案例:体面住房人人有
    这套房1厅4室2卫,使用面积90平方米,此外,还有总面积约20平方米的阳台。“让人人都有体面的住房,是马德里市政府社会政策的一个重要目标。”马德里市政府“全球马德里”战略办公室总协调员伊格纳西奥先生说。伊格纳西奥同时也是上海世博会马德里馆总负责人。…[详细]
  
网友调查

抑制高房价谁更应该自律?
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专家解读

高房价阻碍城镇化进程

高房价阻碍城镇化进程

    针对目前各大中城市房价高居不下的情况,央行货币政策委员会委员李稻葵日前在2010第四届中国经理人年会上直言,高房价令大城市对年轻人才的吸引力下降,阻碍了城镇化进程。同时,地方政府卖地生财的模式不可持续,政府必须推动公共财政体制进一步改革。…[详细]

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  结语:抑制高房价的主动权在政府手上,政府不自律又拿什么管开发商呢?……
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  出品:腾讯网世博频道  本期责编:郭小娟 订阅 收藏