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上海世博会广州启示录 亚运也要擦亮广州名片
http://2010.qq.com  2010年01月08日16:19   南方都市报    我要评论(0)

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世博会能够掘金,亚运会难道不可以?虽然中央的政策倾斜不一样,但广州筹办亚运会的热忱是一样的。一向以“低调、务实”著称的“老广”,在2010年引爆亚运经济,擦亮广州名片的时候,还是造出了一个“亚运新城”。

2010年广州亚运会的筹备广州投入总额高达2200个亿,专家预计可以拉动GDP0.8个百分点。在金融海啸横行的今天,亚运会对拉动广州经济、恢复信心有重要作用。

激情亚运再造新城

连奥运会都举办了,亚运会对于中国来说关注度被分散了,更多人将目光投向了世博会。但对于广州来说,2010年广州亚运会不仅是21世纪前十年规模最大、级别最高的亚洲体育盛会,还将是广州、广东、中国乃至亚洲以体育产业为主体的一次最大商会。在目前急需扩大广东影响力,继续开拓东盟市场的世界贸易萎缩的背景下,利用亚运会提升广州的品牌形象恰逢其时。

亚运会将极大地拉动广州经济,特别是在区域经济方面。以番禺为主要辐射区域的亚运城建设是其中的重点。亚运城位于广州新城东部莲花山麓、莲花水道之畔,规划占地面积约2.73平方公里。根据规划,亚运城可容纳运动员1.4万人,媒体工作人员1万人,技术官员2800人,其他工作人员1.8万人。

据了解,亚运城项目考虑市场化操作。亚运概念目前已经成为房地产商吸引眼球的法宝,从华南新城、汇景新城到白云新城、珠江新城、广州新城等城市新中心,广州的“新城”概念一直延续,事实也证明一波又一波的新城建设催生了一个又一个新的经济增长点。

《广州面向2010年亚运会的城市规划建设纲要》就确定了“两心四城”(天河新城市中心、广州新城中心、亚运新城、大学城、白云新城、花地新城)的空间格局。将亚运城选址番禺,正是有再造新城之意。目前广州几乎所有的开发商都蠢蠢欲动,雅居乐、保利已经先行一步,在新城内拿下土地。

为了迎接亚运,政府加大了基建投资,完善相关基础设施,在很大程度上能够拉动亚运板块的经济活动。2010年的亚运会对楼价有间接影响,这种间接的方式主要表现在需求增加和设施改善吸引来的购买力。

亚运主要在广州东南的区位,对郊区的辐射作用还是有的。但是那些与亚运周边板块较远的地方,如果没有地铁、没有轻轨,对其影响相对还是比较弱的。

广州同创卓越公司总经理赵卓文认为,亚运的影响主要在于政府对基建投资的增加以及对相关行业起到一个辐射带动的作用。比如,旅游、房地产、零售、以绿色、健康、运动为主题的相关行业。

对于房地产而言,亚运主要对亚运村、亚运主赛场、亚运场馆等相关板块会有比较明显的影响,带动这些区域楼盘的房地产市场。

上海世博会广州启示录

2010年广州亚运会的筹备广州投入总额高达2200个亿,其中投入11亿多美元,建设四十几个比赛场馆和四十几个训练场馆,其中新建的场馆是十个,其它的场馆则利用原有设施改造。

但与目前声势更加浩大的世博会相比,广州亚运会显得有点“寒碜”。根据世博局的估计,上海世博会将吸引7000万游客前来参观。其间将有2万多场国内国际活动在上海举行。这对上海物流、旅游酒店、零售、餐饮将产生巨大的拉动作用。

国信证券认为,“客流”是世博会投资主题的核心。吸引的参观人流高出奥运会的数十倍,对地方及周边产业经济起到的后续拉动作用更明显。

2010年世博会将成为强盛的中国向世界展示经济和技术实力的历史性契机。从1993年韩国大田世博会和2000年德国汉诺威世博会的经验来看,世博会往往具有提振经济、带动股市繁荣的作用。具体来说,世博会本身构成会展经济,并以此带动一系列产业链的发展。从前期的基础设施投资,到会展期间将引导巨大的物流、人流、资金流进入上海,为经济增长和服务业发展带来强大推动力量。上海世博会不仅提升了举办城市上海的整体价值,而且以点带面拉动“长三角”城市圈和华东地区的经济发展。

1998年的曼谷亚运会,再次印证了这样一种趋势:在大型体育赛事影响越来越大、耗资越来越巨大的情况下,它与主办国家的经济形势、区域经济形势甚至全球经济大环境的关系越来越紧密。

“亚运概念股”升温

举办亚运会最直接的影响是扩大投资的需求,在亚运会期间将会吸引政府、民间、海外的投资,产生集合效应、辐射效应,亚运投资最直接的产业包括建筑、建材、信息产业、现代制造和服务业等等。与此同时,基于现代经济体系中产业链的拉长和“咬合”,这些行业的发展又会带动房地产、旅游服务、环保、电子信息产业等一系列关联行业的发展,从而对经济产生新一轮拉动广东乃至全国的经济发展。

从投资看,亚运会投资将超过2200亿元,亚运会场馆建设投资42亿元,相关配套设施将投入90亿元,总计132亿元,将有效拉动经济增长。关于广州亚运会对经济的影响,有关专家在2004年广州申亚成功之后预测,举办亚运会会为广州未来六年增加22.3亿元,拉动全市GDP增长3.48个百分点,每年增长0.8个百分点。这种“拉动效应”,对于时刻准备“过冬”的广东而言,是相当宝贵的。

1997年泰国的GDP增长率为-1.4%,1998年GDP增长率急跌至-10.8%,但从1999年以后,泰国经济就迅速攀升达到4.2%.此外,泰铢对美元的汇率也由亚运会之前的1美元兑53泰铢,上升为亚运会之后的1美元兑35.5泰铢。泰国能够迅速走出金融风暴的阴影,曼谷亚运会功不可没。

和上海世博会一样,客流将汹涌而至。届时,亚组委预计需为45个国家和地区约4万名注册人员及贵宾安排住宿。其中,有14700多名运动员及随队官员、6300多名技术官员、约10000名媒体工作人员,以及约8100名国内外嘉宾。亚运会期间,预计还会有大约300万人次的、来自世界和全国各地的观众和游客(包括广州本地)到广州观看比赛、旅游观光。

不少企业看到了商机,广州亚组委市场开发部部长方达儿昨天表示,广州亚组委已签约28家赞助商,其中高级合作伙伴6家,合作伙伴2家,赞助商5家,独家供应商8家,供应商7家。在赞助商计划尚未结束的情况下,广州亚运会赞助总金额已远超历届,赞助商的数量也是历史之最。

广州亚运会赞助商的赞助门槛价很高,有的价格与上届亚运会相比整整提高了一倍。比如,亚运会的非独家供应商最低的“门槛”就要1000万元人民币。与奥运会顶级合作伙伴6500万美元的基本赞助标准相比,广州亚运会个别高级合作伙伴的赞助费也不逊色,其中广汽集团的赞助费达到6亿元。

而据了解,原来就是靠体育营销风靡全国的“健力宝”,也希望借助广州亚运的东风重新崛起。去年9月,健力宝拿下“广州2010年亚运会指定运动饮料”赞助权,目前台湾统一企业集团向健力宝增资的3亿元已全部到账。昔日的“东方魔水”能否撼动可口可乐、百事可乐等大品牌,在亚运的旗帜下重振雄风?

随着亚运会脚步的临近,关于亚运题材的炒作也在升温,研究机构认为,奥运经济对证券市场的影响已经得到充分的体现。而2010年广州亚运会显然也将是超级长线主力重点挖掘的题材。

本报记者 戎明迈 实习生 叶华

[责任编辑:joeliu]

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