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世博园旁景观房月租近三万 临窗可见中国馆
http://2010.qq.com  2010年04月13日18:36   腾讯世博    我要评论(0)
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世博园旁景观房月租近三万 临窗可见中国馆

房间内装修豪华 图中沙发是房东新近采购的

随着世博的临近,这些靠近世博园区的高档小区都是世博安保的重点区域,世博期间,门岗都将换成武警官兵,进出小区的人车都需要持有证件方可出入。

景观房本周月租金上涨近万元

旺盛的租赁需求,已带动世博版块房源租金持续上涨,世博园区周边的房屋租赁价几乎一天一个样儿。同样一套精装修130平方米左右的三房,上周对世博会短租客的报价还是8000-10000元/月,本周整体报价已经上调到10000—15000,在这之前,这个小区的房子对普通长期租客仅3500-5000元/月。眼下世博临近,在短期租金收益刺激下,部分原来就长期出租房子的房东开始“转长为短”。部分从未出租过房子的居民也加入了“房东一族”的行列。

最值得关注的是部分靠近园区能看到园区景色的房子,因为和小区同类房子比,窗外的风景更有竞争力,因此已经打出了“世博景观房”的牌子叫出了更高的价钱。他们中的大部分房子原本都是房东自己在居住的,随着世博的临近小区房屋租赁的升温,他们也加入了房东大军,准备把房子整理一下短期出租,自己则换个地方另住。这批新近出现的“世博景观房”根据室内装修情况和窗外的景观情况已经标出了月租金18000—28000的超高价格。

房源需求旺盛高价房屋不愁租

从置业顾问先生手中的资料上我们看到,密密麻麻的单子上面勾勾画画的都是小区房源,但是大部分的后面都已经打钩并标注“已交房”,周先生告诉我们,近一个月来,他自己一个人就成交了近20单业务,除了前期的参展代表方和国外媒体派出机构,就是近期陆续前来的世博观光的小规模国外散客了。

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